エクセレントシティ西船橋弐番館

  • 千葉県船橋市山野町

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 7階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
3,980万円
58.1万円/㎡
相場
3,834万円
55.9万円/㎡
2,219
3,295
4,372
5,448
AI査定結果
推定相場価格
3,834万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,295万円〜4,372万円
48.1万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
エクセレントシティ西船橋弐番館
3,980万円（58.1万円/㎡）/ 1階 / 68.56㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は58.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/023,980万円58.1万円1階 68.56㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
エクセレントシティ西船橋弐番館
船橋市山野町
西船橋駅7分 3,980万円58.1万円68.56㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西2013年57戸RC
2025/04/25アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 4,500万円54.3万円82.82㎡3LDK3階 / 6階建 南東2008年53戸RC
2024/02/08パークホームズ下総中山ステーションコンフォート
船橋市本中山二丁目
下総中山駅4分 5,180万円67.9万円76.31㎡3LDK2階 / 15階建 南西2012年56戸RC
2024/11/30エクセレントシティ下総中山
船橋市本中山五丁目
下総中山駅10分 3,980万円67.6万円58.87㎡2LDK6階 / 8階建 南西2015年42戸RC
2025/04/13パテラ下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,580万円57.4万円62.37㎡3LDK1階 / 5階建 南西2012年27戸RC
2025/07/05エクセレントスクエア西船橋
船橋市西船七丁目
西船橋駅15分 3,100万円47.3万円65.55㎡2SLDK3階 / 5階建 南西2012年29戸RC
2025/04/14パークホームズ西船橋本郷町
船橋市本郷町
西船橋駅11分 4,380万円63.9万円68.55㎡2LDK2階 / 6階建 南西2014年55戸RC
2025/04/14イニシア西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 4,580万円59.9万円76.5㎡2LDK1階 / 5階建 南2008年35戸RC
2025/07/03ルネサンスヴィラズ・フォート
船橋市西船二丁目
西船橋駅13分 4,090万円53.4万円76.58㎡3LDK1階 / 10階建 南東2008年95戸RC
2024/11/11パテラ西船橋
船橋市西船一丁目
西船橋駅7分 3,450万円60.8万円56.7㎡2LDK4階 / 10階建 南東2011年30戸RC
2025/06/11パークホームズ船橋塚田
船橋市行田町
塚田駅5分 4,980万円68.7万円72.46㎡3LDK4階 / 7階建 南2017年107戸RC
2025/07/04パークホームズ西船1丁目
船橋市西船一丁目
西船橋駅8分 4,780万円66.0万円72.4㎡3LDK1階 / 6階建 南西2008年30戸RC
2025/06/13サーパス船橋海神
船橋市海神三丁目
船橋駅11分 3,880万円60.6万円64.01㎡2LDK2階 / 9階建 南2009年86戸RC
2024/10/06エム・ブランド船橋
船橋市海神二丁目
海神駅12分 4,580万円54.3万円84.34㎡4LDK6階 / 8階建 南2008年45戸RC
2025/04/02エム・ブランド船橋
船橋市海神町二丁目
海神駅12分 4,380万円51.9万円84.34㎡4LDK6階 / 8階建 南2008年45戸RC
2025/06/29センチュリー船橋
船橋市海神一丁目
船橋駅10分 4,780万円57.7万円82.9㎡4LDK4階 / 8階建 南西2015年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.9%上昇、船橋市では15.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は船橋市の平均と比較して23.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.5万円/㎡
前年比+3.9%
船橋市
47.1万円/㎡
前年比-15.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エクセレントシティ西船橋弐番館
所在地千葉県船橋市山野町
交通総武線西船橋駅徒歩7分
築年月2013年
階数7階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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