エクセレントシティ西船橋弐番館

  • 千葉県船橋市山野町

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 7階建 / 57戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
5,999万円
81.9万円/㎡
相場
5,314万円
72.5万円/㎡
3,800
4,809
5,818
6,827
AI査定結果
推定相場価格
5,314万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,809万円〜5,818万円
65.7万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エクセレントシティ西船橋弐番館
5,999万円（81.9万円/㎡）/ 2階 / 73.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/215,999万円81.9万円2階 73.24㎡ 3LDK南西
2025/07/023,980万円58.1万円1階 68.56㎡ 2LDK+S南西
2024/03/164,980万円72.6万円6階 68.56㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は70.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
エクセレントシティ西船橋弐番館
船橋市山野町
西船橋駅7分 5,999万円81.9万円73.24㎡3LDK2階 / 7階建 南西2013年57戸RC
2024/02/20パークホームズ下総中山ステーションコンフォート
船橋市本中山二丁目
下総中山駅3分 5,180万円67.9万円76.31㎡3LDK2階 / 15階建 南西2012年56戸RC
2025/02/03アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 6,180万円79.1万円78.11㎡2SLDK6階 / 6階建 東2008年53戸RC
2025/10/20エクセレントシティ下総中山III
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 5,480万円82.9万円66.14㎡3LDK3階 / 5階建 南2017年46戸RC
2024/11/30エクセレントシティ下総中山
船橋市本中山五丁目
下総中山駅10分 3,980万円67.6万円58.87㎡2LDK6階 / 8階建 南西2015年42戸RC
2026/02/18パテラ下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 4,480万円71.8万円62.37㎡3LDK3階 / 5階建 南西2012年27戸RC
2025/04/14パークホームズ西船橋本郷町
船橋市本郷町
西船橋駅11分 4,380万円63.9万円68.55㎡2LDK2階 / 6階建 南西2014年55戸RC
2024/05/03ワイズ西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 4,600万円68.6万円67.03㎡3LDK5階 / 13階建 北西2011年49戸RC
2025/12/16WISE西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 4,980万円78.3万円63.59㎡3LDK7階 / 13階建 南東2011年49戸RC
2025/07/19イニシア西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 5,200万円73.5万円70.72㎡2SLDK2階 / 5階建 南東2008年35戸RC
2023/09/17パテラ西船橋
船橋市西船一丁目
西船橋駅7分 4,480万円66.8万円67.04㎡3LDK3階 / 10階建 東2011年30戸RC
2026/03/01パークホームズ船橋塚田
船橋市行田町
塚田駅5分 5,499万円75.9万円72.46㎡3LDK+4階 / 7階建 南西2017年107戸RC
2025/10/17パークホームズ西船1丁目
船橋市西船一丁目
西船橋駅8分 4,480万円61.9万円72.4㎡3LDK1階 / 6階建 南西2008年30戸RC
2025/02/08ライオンズ新船橋サーパスレジデンス
船橋市海神三丁目
新船橋駅2分 5,980万円78.7万円75.96㎡3LDK4階 / 6階建 南2016年38戸RC
2024/11/18サーパス船橋海神
船橋市海神三丁目
船橋駅11分 4,780万円62.9万円75.94㎡3LDK2階 / 9階建 西2009年86戸RC
2025/10/15センチュリー船橋
船橋市海神一丁目
船橋駅10分 4,580万円63.6万円72㎡2SLDK2階 / 8階建 南西2015年72戸RC
2024/12/22ジークレフ船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅10分 4,480万円61.7万円72.6㎡3LDK2階 / 6階建 南2011年52戸RC
2024/09/24イニシア船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 5,080万円72.5万円70.04㎡3LDK2階 / 7階建 西2016年85戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.6%上昇、船橋市では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は船橋市の平均と比較して22.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
64.0万円/㎡
前年比+13.6%
船橋市
67.1万円/㎡
前年比+4.8%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレントシティ西船橋弐番館
所在地千葉県船橋市山野町
交通総武線西船橋駅徒歩7分
築年月2013年
階数7階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

総武線のマンションを探す